本项目土地整治费约50.436亿元,其中土地整治综合成本约37亿元、土地整理费约12亿元,以上费用包含相应税费。
项目范围:本项目位于重庆市巴南区高职城片区,占地面积约4平方公里。土地整治服务范围涉及高职城片区土地整理以及该范围内相关基础设施,包括但不限于市政道路、综合管廊、河道整治、人行天桥等。
项目概况与建设规模:长寿湖文化产业园(投资人+EPC)占地面积约12590亩,总投资约90亿元(建安工程费约68亿元)。建设内容有房屋建筑工程、市政道路及风景园林工程等工程,划分为六个单个项目:
(2)中华长寿原乡主题农场及配套道路,占地面积约3100亩,总建筑面积:1834m2,总投资4亿元,其中建安工程费约3亿元;
(3)探索主题乐园及配套道路占地面积约2858亩,总建筑面积:61938m2,总投资约10亿元,其中建安工程费6亿元;
(4)长寿原乡实景演艺秀项目及配套设施占地面积约1900亩,总投资约4亿元,其中建安工程费3亿元;
(5)长寿湖旅游大道等配套道路,道路等级为城市主干道,包括道路工程、排水管网工程(部分管道管径不小于1500mm)及道路两侧的景观绿化工程,总长约15公里,总投资约20亿元,其中建安工程费15亿元(风景园林工程大于2000万元);
建设规模:本项目起于开州区南部G69城开高速公路赵家枢纽互通辅助车道终点,以浦里河槽谷为走廊带,向西南方向依次经过开州长沙、南门、岳溪、五通至万州界,经万州弹子、余家至梁平界,再经梁平复平、合兴、星桥、安胜、仁贤至金带,与G42沪蓉高速公路相接,线km,项目主线采用双向四车道,设计速度100km/h,路基宽度26m。其中,项目起点与城开高速至万开高速共线km,采用双向六车道,设计速度为80km/h。
本项目设置桥梁31959米/114座,其中特大桥1087米/1座,大桥30410米/105座,中小桥462米/8座;隧道(短隧道)2290米/6座;桥隧比例为36.02%;互通立交12座,分离式立交14座,人行天桥15座,涵洞及通道184道。
两江新区—长寿区快速通道项目南起于三环高速双桥立交,顺接快速路六纵线,往北沿铜锣山东侧,经石船、统景,跨越御临河,穿越明月山至长寿晏家后,北止于菩提山北侧渝巫路,接顺现状菩提北路。
本项目道路等级为城市快速路,设计速度80km/h,双向六车道,工程范围长度约23.61km。标准路幅宽度29m。主要建设内容有特长隧道1座(晏家隧道约4.46km),中隧道1座(龙门桥隧道左洞946m、右洞925.5m),短隧道1座(经开区隧道长度约0.261km),跨御临河桥梁1座,互通立交3座(双桥立交、统景立交、河泉立交),简易立交1座(齐心大道立交),渝北服务区1处,长寿主线处。
两江新区—长寿区快速通道项目(渝北段):线,包含双桥立交、统景立交、渝北服务区、晏家隧道渝北段、跨御临河桥梁1座、主线卷施工图范围)及建筑设备房等,线km,其中晏家隧道渝北段隧道长度约2.275km;
两江新区—长寿区快速通道项目南起于三环高速双桥立交,顺接快速路六纵线,往北沿铜锣山东侧,经石船、统景,跨越御临河,穿越明月山至长寿晏家后,北止于菩提山北侧渝巫路,接顺现状菩提北路。
本项目道路等级为城市快速路,设计速度80km/h,双向六车道,工程范围长度约23.61km。标准路幅宽度29m。主要建设内容有特长隧道1座(晏家隧道约4.46km),中隧道1座(龙门桥隧道左洞946m、右洞925.5m),短隧道1座(经开区隧道长度约0.261km),跨御临河桥梁1座,互通立交3座(双桥立交、统景立交、河泉立交),简易立交1座(齐心大道立交),渝北服务区1处,长寿主线处。
两江新区—长寿区快速通道项目(长寿段):线,包含晏家隧道长寿段、长寿主线收费站、河泉立交、齐心大道立交、龙门桥隧道、经开区隧道、主线卷施工图范围、已先期实施上跨桥节点工程(主线#号桥第三联))及建筑设备房等,线km,其中晏家隧道长寿段长度约2.185km,龙门桥隧道长度约0.946km,经开区隧道长度约0.261km。
项目概况与建设规模:孵化加速器一标段EPC:由18~29号楼组成,该项目为孵化器,包含N26-1地块,基本功能为孵化器办公、配套服务和科技展馆,含10个栋单体建筑,总建筑面积约9.84万平方米,建安费约6.55亿元,该项目为绿色建筑二星。建设内容有建筑、结构、机电、幕墙、节能、景观、装修等工程。
项目概况与建设规模:孵化加速器二标段、东7号路EPC项目由孵化加速器二标段EPC、东7号路EPC两个项目打包招标。建安费总计约11.41亿元。
孵化加速器二标段EPC:由1~17号楼组成,该项目为加速器,包含N23-1、N24-1、N24-2、N25-1四个地块,共计17栋单体建筑,其中1~13号楼为钢结构装配式建筑,14~17号楼为混凝土装配式建筑。基本功能为加速器办公、配套服务和酒店,总建筑面积约16.66万平方米,建安费约11.05亿元,该项目为绿色建筑二星。建设内容有建筑、结构、机电、幕墙、节能、景观、装修等工程。
东7号路EPC:道路全长约1173m,采用双向两车道,全线亿元。建设内容有道路、桥梁、排水、综合管网、电照、交通、景观等工程。
项目概况与建设规模:协同创新区-五期创新空间一标段、一期路网-西湖路三标段等四个EPC项目由协同创新区-五期创新空间一标段EPC、一期路网-西湖路三标段EPC、西1号路(K0+000~K0+862.173)EPC、西4号路EPC四个项目打包招标,建安费总计约17.49亿。
协同创新区-五期创新空间一标段EPC:由M40-1地块1~5号楼建筑组成,为哈工大科研办公楼,为钢结构装配式建筑。总建筑面积约18.65万平方米,建安费约13.66亿元,该项目为绿色建筑二星。建设内容有建筑、结构、人防、机电、幕墙、节能、景观、装修等工程。
一期路网-西湖路三标段EPC:道路全长约1594m,采用双向四车道,全线重要结构物包含一座桥梁(桥梁长约110m)和一座隧道(主线m、右线亿元。建设内容有道路、桥梁、隧道、排水、电照、综合管网、消防、通风、交通、景观、隧道管理用房等工程。
西1号路(K0+000~K0+862.173)EPC:本次招标范围为K0+000~K0+862.173,全长约862.173m,采用双向两车道。建安费约0.18亿元。建设内容有道路、排水、综合管网、交通、照明、景观等工程。
西4号路EPC:全长约1939m,采用双向两车道。建安费约0.55亿元。建设内容有道路、排水、结构、综合管网、交通、照明、景观等工程。
项目概况与建设规模:协同创新区-五期创新空间二标段、西5号路EPC项目由协同创新区-五期创新空间二标段EPC、西5号路EPC两个项目打包招标。建安费总计约6.47亿元。
协同创新区-五期创新空间二标段EPC:由6、9~12号楼组成,包括M41-2-1地块的6号楼,建筑面积约3.61万平方米,M42-1的9-12号楼,为钢结构装配式建筑,总建筑面积约5.59万平方米,建筑面积总计约9.2万平方米,建安费约6.33亿元,该项目为绿色建筑二星。建设内容有建筑、结构、机电、幕墙、节能、景观、装修等工程。
西5号路EPC:道路全长约779m,采用双向两车道。建安费约0.14亿元。建设内容有道路、排水、综合管网、交通、照明、景观等工程。